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2.180 €
5 Zimmer  •  116,1 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
2.180 €
5 Zimmer  •  116,1 m²  •  1. Geschoss

Platz für die Familie: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen bei Loretta Living - einem modernen Wohnensemble in zentraler Lage von Düsseldorf, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Das Gebäude­ensemble bestehend aus einem fünf- und einem vier­­geschossigen Bau­körper verkörpert modernes, komfortables Wohnen und bietet eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen - ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung überzeugt durch helle, offene Räume, Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie Fenster mit Dreifachverglasung und erhöhtem Schallschutz. Besondere Highlights sind die privaten Außenbereiche: Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit Blick auf begrünte Innenhöfe - ideal zum Entspannen. Dank Aufzügen, stufenlosem Zugang und durchdachtem Design ist Loretta Living für jede Lebensphase geeignet.
Mitten in Düsseldorf gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung, urbaner Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität.
Loretta Living - für alle, die zentrales, grünes und stilvolles Wohnen suchen.

Diese weitläufige Wohnung begeistert mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei elegante Bäder sowie ein Balkon und Abstellraum runden das Wohnangebot perfekt ab - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
Zeitloses Design und moderne Ausstattung bieten nachhaltigen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume.

- Eiche-Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
- Moderne Einbauküche in den meisten Wohnungen
- Mehr-Scheiben-Isolierverglasung (Dreifachverglasung)
- elektrisch bedienbare Rollläden
- Balkon, Loggia oder Terrasse
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage
- Begrünter Innenhof
- Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.645 €
Kaltmiete
18,79 €/m²
2.180 €
Nebenkosten
465 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
6540 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Lage

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Martinstr. 42gBilkDüsseldorf (40223)
Urban, lebendig, zentral - Wohnen in Unterbilk

Unterbilk zählt zu den attraktivsten Stadtteilen Düsseldorfs. Die zentrale Lage, das nahe Loretto­viertel und der Medien­hafen machen den Stadtteil besonders beliebt. Eine vielfältige Gastro-Szene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung bieten urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - perfekt für alle, die mittendrin wohnen möchten. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen, Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar. In knapp 200 m Entfernung liegt die S-Bahn-Haltestelle "Völklinger Straße", von wo aus der Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. sechs Minuten zu erreichen sind. Aber auch in den Bereichen Kultur, Sport und Natur hat Unterbilk viel zu bieten!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Loretta Living überzeugen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart wird. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Vermietungswebsite - https://loretta-living.de/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Galileistraße 1, 69115 Heidelberg
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Partnerschaft
Frau Merle KüppersDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n3z758
Referenznummer: loretta_43#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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