Ihr Traum vom Eigenheim in Georgsmarienhütte - Individuell und nachhaltig!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,90 m², auf einem 490 m² großen Grundstück, stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist. Ihr neues Zuhause entsteht nach höchsten Standards und wird nach Ihren persönlichen Vorgaben projektiert. So wird jede Ecke Ihres Hauses zu einem Spiegelbild Ihrer Persönlichkeit.
Die Ausstattung ist durch Sie individualisierbar - wählen Sie die Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack, sei es Fliesen, Laminat oder andere Materialien. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern bieten auch eine hohe Langlebigkeit und machen Ihr Zuhause zu einem hygienischen Rückzugsort. Laminat hingegen verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre und ist zudem kostengünstig und einfach zu verlegen. Die innovative Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten, trägt aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei und schont gleichzeitig die Umwelt. Sie werden sich in Ihrem Niedrigenergiehaus wohlfühlen, denn es erfüllt die hohen Standards von KFW55.
Merkmale
490 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Fliesen und Laminat nach Wahl - Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung und Kühlung - Niedrigenergiehaus, KFW55 Standard
Highlights: - Möglichkeit zur Individualisierung der Ausstattung - Hohe Energieeffizienz durch modernste Technik - Nachhaltigkeit dank Verwendung von Holz als Rohstoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314549 €314.549 €
2.623,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.796 €1
Kaufpreis
314.549 €
Kaufnebenkosten
33.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.718 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.727 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.229 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oesede, Georgsmarienhütte (49124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Georgsmarienhütte, das eine ruhige und familiäre Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und nutzen Sie die umliegenden Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
