Ihr individuelles Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte - Flexibel und nachhaltig nach Ihren Wünschen gestaltet
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,90 m² ein komfortables Zuhause, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 490 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohnhaus mit einer Etage, das 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne umfasst. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Wünschen anzupassen und ein Lebensumfeld zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus wird als Niedrigenergie- und KfW55-Standard gebaut und mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. So profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat können Sie individuell auswählen, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik überzeugt - beides perfekte Begleiter für ein modernes Wohnen.
Merkmale
490 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung ist auf Ihre Wünsche abgestimmt und bietet Ihnen maximale Individualität. Sie können aus verschiedenen Bodenbelägen wählen, darunter Fliesen und Laminat, die für ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und ansprechende Optik bekannt sind.
Die Heizungsanlage basiert auf einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet.
Zum Standard gehören neben der hochwertigen Holzrahmenbauweise auch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie eine Echtholztreppe.
Sie profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, moderner Gebäudetechnik und einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket, das für Energieeffizienz sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314549 €314.549 €
2.623,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.796 €1
Kaufpreis
314.549 €
Kaufnebenkosten
33.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.718 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.727 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.229 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oesede, Georgsmarienhütte (49124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Georgsmarienhütte, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen es Ihnen, die Natur und das gesellschaftliche Leben in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau begleitet Sie allkauf kompetent von der Planung bis zur Realisierung Ihres Traumhauses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch verschiedene Unterstützungsgrade - vom Ausbauhaus zur maximalen Kostenersparnis bis hin zur umfangreichen Betreuung durch erfahrene Experten. So können Sie ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren Fähigkeiten entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
