Diese ca. 101 m² große Wohnung liegt in dem Dachgeschoss des Hauses und kann ab Februar 2026 bezogen werden. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den ca. 42 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Von hier haben Sie Zugang zu dem Balkon, auf dem es sich vom Geschehen der Fußgängerzone erholen lässt. Von dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer / Büro haben Sie einen Weitblick über Aschaffenburg. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche versehen. Eine Abstellkammer rundet die exklusive Wohnung gelungen ab.
Ein TG Stellplatz kann in dem Nachbarhaus für 80,00 € / Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist idealerweise mit folgenden hochwertigen Möbeln ausgestattet: Boxspringbett, Tisch mit 4 Stühlen, Couch, Sideboard, Kleiderschrank. Weiteres Mobiliar kann gerne von den Vormietern abgekauft werden.
In dem Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum.
FĂĽr angenehme Temperaturen in der Wohnung im Sommer sorgt eine Klimaanlage.
Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Haus nach KfW 55 Standard.
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Exklusive 3 - Zimmer Wohnung in dem 4. Obergeschoss im SCHĂ–NTALHAUS:
- Hochwertige Einbauküche mit deutschen Markengeräten (Kühl - Gefrierkombi, Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube) - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Vinylboden - KfW Standard 55 - Aufzug in alle Etagen - Folgende hochwertige Möbel sind in der Wohnung vorhanden: Boxspringbett, Tisch mit 4 Stühlen, Couch, Sideboard, Kleiderschrank. uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
18,30 €/m²
1.995 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5.985,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Innenstadt, Aschaffenburg (63739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art - bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern zahlreiche Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und Veranstaltungen.
Mit dem PKW gelangen Sie ĂĽber die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Rhein- Main - Metropole Frankfurt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom EigentĂĽmer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr Ihre RĂĽckfragen zur VerfĂĽgung. FĂĽr eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
