Sonniger Baugrund in Ruhelage im Naturpark Mürzer Oberland
Lage: Neuberg an der Mürz, Steiermark
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in absoluter Ruhelage am Ortsrand der idyllischen Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Naturparks Mürzer Oberland bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und hoher Lebensqualität.
Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 2.040 m² und weist eine leichte Hanglage auf, die vielseitige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und gleichzeitig attraktive Ausblicke garantiert.
Davon sind:
* 1.424 m² als Bauland gewidmet * 616 m² als landwirtschaftliche Fläche gewidmet
Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen - Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden, wodurch einer raschen Bebauung nichts im Wege steht.
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BESONDERHEITEN
* Absolute Ruhelage am Ortsrand * Sonnige Ausrichtung * Großzügige Grundstücksfläche * Leichte Hanglage mit Potenzial für moderne Architektur * Bereits vollständig aufgeschlossen * Naturpark-Lage mit hohem Erholungswert
Ein besonderes Highlight stellt die bereits vorhandene bewilligte Bauplanung für ein modernes Zweifamilienhaus dar.
* Einreichplan inklusive aller erforderlichen Gutachten liegt vor * Baubewilligung wurde bereits erteilt * Die Planung kann optional um € 7.000,- erworben werden
Dies ermöglicht einen unmittelbaren Baustart und erspart zeitintensive Behördenverfahren.
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INFRASTRUKTUR & ENTFERNUNGEN
Gesundheit:
* Arzt: ca. 787 m * Apotheke: ca. 9,9 km
Kinder & Bildung:
* Schule: ca. 627 m * Kindergarten: ca. 668 m
Nahversorgung:
* Supermarkt: ca. 382 m * Bäckerei: ca. 9,8 km
Sonstige Einrichtungen:
* Bank & Geldautomat: ca. 320 m * Post: ca. 293 m * Polizei: ca. 278 m
Verkehrsanbindung:
* Bushaltestelle: ca. 282 m * Bahnhof: ca. 9,9 km
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FAZIT
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit gleichzeitig guter Infrastruktur verbinden möchten. Durch die vorhandene Baubewilligung und Planung ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
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KONTAKT
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Naturpark Mürzer Oberland.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m
Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m
