METTLACH-SAARHĂ–LZBACH: WOHNHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN + BLICK INS GRĂśNE
Dieses attraktive Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Balkon im rückwärtigen Bereich sowie der Garten bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort eine zusätzliche Küche sowie einen weiteren Wohnraum - ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobbyraum.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 erneuert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
Die Böden sind mit Dielen, Parkett und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl- Brennwertheizung.
Besonderheiten:
- zwei Balkone - voll unterkellert - große, lichtdurchflutete Räume - Heizungsanlage von 2020 - flexible Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
224800 €224.800 €
1.271,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
251.933 €1
Kaufpreis
224.800 €
Kaufnebenkosten
27.133 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.372 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.612 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.124 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarhölzbach, Mettlach / Saarhölzbach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarhölzbach, ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Von hier aus erreichen Sie die Grenzorte Luxemburg Schengen oder Remich in ca. 20 Minuten. Den Kirchberg erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Ort Saarhölzbach hat einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Trier und Saarbrücken.
24 km bis L-Remich 18 km bis D-Saarburg 11 km bis D-Merzig 37 km bis D-Trier
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
