Exklusives Haus mit Nebengelass in ruhiger Wohngegend!
Dieses exklusive Wohnhaus beeindruckt mit seiner Wohnfläche von ca 214 m² und liebevoll eingerichtetem Ambiente. Wer einen charismatischen Altbau in Verbindung mit moderner Wohnkultur sucht hat hier das richtige gefunden! Als besonderes Highlight befindet sich eine umgebaute Scheune mit traumhaftem Ausblick auf die Felder der Gemeinde Gerswalde. Für die Gartengeräte und Autos ist genügend Platz in den Garagen vorhanden. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ihre Kinder fernab vom Großstadttrubel aufwachsen sehen möchten.... Genießen Sie die Landluft auf dem pflegeleicht angelegten 3.054 m² großen Grundstück!
Gut zu wissen:
- Altbau, massiv - EG: 3 Zimmer, Küche mit Vorratskammer, Bad mit Wanne und Dusche - OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Sauna - Scheune, ausgebaut (Büroräume) - 2 Garagen - Inventar kann gegen Aufpreis übernommen werden
Kommen Sie vorbei und besichtigen Ihr neues Traumhaus!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.054 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Fernblick
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
2.266,36 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist vom Käufer, nach notarieller Beurkundung an die Firma Die Maklerin Anika Engelbrecht zu zahlen. Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
Geschätzte Gesamtkosten
543.539 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
58.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerswalde (17268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die großflächige Gemeinde Gerswalde liegt in der wald- und seenreichen Region Uckermark zwischen den Städten Prenzlau und Templin. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Oberuckersee (Ortsteil Fergitz). Das beschauliche Dorf Gerswalde ist nicht weit von der B 109 entfernt, die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Pfingstberg an der A 11 Berlin–Stettin. Das heißt es gibt auch für Pendler eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinie 504 des VBB verbindet Gerswalde mit Templin und Wilmersdorf und mit den dortigen Bahnhöfen. Der nächstliegende Bahnhof befindet in Milmersdorf ca 12 Kilometer entfernt (Quelle: Wikipedia).
Ein Dorfladen, Ärzte, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar!
Naturfreunde finden hier sicherlich Gefallen an den zahlreichen Rad- und Wanderwegen und wenn es im Sommer doch etwas heißer wird, können Sie sich im nur 1,5 km entfernten Haussee etwas Abkühlung verschaffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Arbeit! Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Verbraucherinformationen OnlineStreitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Absprache, Finanzierungs- bzw. Bonitätsnachweis vorausgesetzt!
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
