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665 €
2,5 Zimmer  •  55 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
665 €
2,5 Zimmer  •  55 m²  •  3. Geschoss

55 m2 Zwei- Zimmer- Dachgeschosswohnung mit 4,6 m2 Terrasse in der Haberlgasse zu vermieten! Nähe Thaliastraße

!Bitte beachten Sie die Dachschrägen die die Wohnfläche beeinflussen!

Zur Vermietung steht eine 55 m2 große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Mietwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines Altbauwohnhauses in der Haberlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- eine möblierte Küche mit Zugang zur 4,6 m2 großen Terrasse 
- ein Wohnzimmer 
- ein zirka 10 m2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC
 

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt und das Badezimmer ist verfließt. 

Öffentliche Verkehrsmittel: 46, N46

Hauptmietvertrag 5 Jahre befristet
Miete inkl. BK und Ust: 911,45 Euro 
Kaution: 3.600 Euro
Beziehbar ab sofort!

 

Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.

Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und  schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
911,45 €
Nettokaltmiete
15,07 €/m²
665 €
Betriebskosten
163,59 €
Kaution
3.600,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 665,00 EUR

Lage

address-icon
Wien,Ottakring (1160)
Thaliastraße / Haberlgasse 47, 1160 Wien

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lechnerstraße 18/6, 1030 WIEN
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Partnerschaft
Herr Ömer UyarDein Kontakt
Online-ID: 26C1GA14HX6X
Referenznummer: OBGC2026041923455006162231c9445
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