Wohnung zum Kauf

899000 €899.000 €

9.268 €/m²

3 Zimmer  •  97 m²  •  4. Geschoss

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Mitte, Berlin (10117)

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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und repräsentativsten Lagen Berlins - im Herzen von Berlin-Mitte, einem Stadtteil, der urbanes Leben, Geschichte und moderne Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Mitte gilt als politisches, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Hauptstadt und überzeugt durch seine besondere Mischung aus historischer Substanz, zeitgenössischer Architektur und internationalem Flair.

Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, hochwertigen Neubauten, ruhigen Seitenstraßen und lebendigen Boulevards. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars mit vielfältigen kulinarischen Angeboten - von gehobener Gastronomie bis hin zu internationalen Spezialitäten - befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt für Anwohner und Besucher. Kleine Boutiquen, Galerien sowie ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte unterstreichen den exklusiven und zugleich lebendigen Charakter der Lage.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in direkter Nähe. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die schnell und bequem erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch Fitnessstudios, Sportvereine und weitere Freizeitangebote, die einen aktiven Lebensstil unterstützen.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins gewährleistet. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere S-, U- und Straßenbahnlinien, die den Standort optimal vernetzen. Der Bahnhof Friedrichstraße, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Berlins, liegt in unmittelbarer Nähe und bildet den zentralen Mobilitäts-Hub der Umgebung.

Über den Bahnhof Friedrichstraße bestehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linien S1, S2, S25 und S26, die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung durch das gesamte Stadtgebiet sowie in das Berliner Umland ermöglichen. Der Berliner Hauptbahnhof ist lediglich eine S-Bahn-Station entfernt und eröffnet darüber hinaus Zugang zu den Linien S3, S5, S7 und S9, die eine direkte Ost-West-Verbindung durch die Stadt bieten.

Auch die U-Bahn-Anbindung ist hervorragend. Die U6 verbindet die Lage direkt mit zentralen Punkten wie der Friedrichstraße, dem Checkpoint Charlie sowie dem Norden und Süden Berlins. Die U2 bietet eine schnelle Verbindung zum Potsdamer Platz, Zoologischen Garten, Alexanderplatz und weiter bis nach Pankow. Ergänzt wird das Angebot durch die U5, die eine direkte Anbindung an den Alexanderplatz und den Berliner Hauptbahnhof ermöglicht.

Zusätzlich sorgen mehrere Straßenbahnlinien für eine komfortable Feinerschließung des Quartiers. Die Linien M1, M5 und M6 verbinden die Umgebung unter anderem mit dem Hackeschen Markt, dem Alexanderplatz, Prenzlauer Berg sowie den östlichen Stadtteilen Berlins.

Zentrale Ziele der Stadt sind dadurch in kürzester Zeit erreichbar. Die Mall of Berlin am Potsdamer Platz liegt lediglich zwei S-Bahn-Stationen entfernt und bietet ein umfangreiches Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Vielreisende. Auch mit dem Auto sind die übergeordneten Verkehrsachsen Berlins schnell erreichbar.

Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist zudem die Nähe zu mehreren attraktiven Grün- und Erholungsflächen, die einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben in Berlin-Mitte schaffen. Allen voran der Monbijoupark, einer der beliebtesten innerstädtischen Parks Berlins, der in kurzer fußläufiger Entfernung liegt. Der Park verbindet weitläufige Grünflächen mit urbanem Flair und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Ob Spaziergänge, Joggingrunden, Yoga oder Treffen mit Freunden - der Monbijoupark ist ein zentraler Treffpunkt und geschätzter Rückzugsort für Anwohner.

Diese Lage steht exemplarisch für das, was Berlin-Mitte so besonders macht: kurze Wege, urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und gleichzeitig Rückzugsorte im Grünen. Die hervorragende Anbindung, die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie, Freizeit und Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und langfristig überzeugt.