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366.500 €
3 Zimmer  •  90,3 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
366500 €
4.059 €/m²
3 Zimmer  •  90,3 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

Attraktive Obergeschoss-Wohnung in zentraler Lage

Diese Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Balkon in Südausrichtung. Der Neubau des modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 komfortablen und durchdachten Wohnungen fügt sich ideal in das Grundstück in der ruhig gelegenen Blumenstraße ein. Das Wohnhaus wurde barrierearm gebaut und mit einem modernen, für Rollstuhlfahrer geeignetem Aufzug ausgestattet. Dieser bringt sie bequem und sicher bis vor Ihre Wohnungstür. Neben der attraktiven Wohnung sorgt der Waschraum, der Kellerraum sowie die große Garage für optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit großzügigen Duschen. Das große Tageslicht-Bad ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Vom offenen, sonnigen Wohn-Essbereich erreicht man den Balkon.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 4,3 m²)
  • Garage
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 11,7 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
366500 €
4.059,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
19500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
397.654 €1
Kaufpreis
366.500 €
Notarkosten (1,5%)
5.498 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.823 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.833 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Blumenstraße 45InnenstadtRadevormwald (42477)
Radevormwald ist eine ländlich geprägte Kleinstadt im Bergischen Land in Randlage zur Rheinschiene. Die Talsperren in der Umgebung bieten viel Raum als Naherholungsgebiete und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Fußläufig in 5 min. ist der Innenstadtkern entfernt. Restaurants, Cafés und Supermärkte liegen in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Zur Terminabsprache melden Sie sich bitte unter: 02196-7290330

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Über den Anbieter

Thomas-Mann-Straße 38, 42929 Wermelskirchen
Frau Susanne MadejaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m5e756
Hoch³ - Projekte Hanna Körschgen GmbH & Co. Bauträger- und Immobilien KG
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