Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

2.413 €/m²

6 Zimmer  •  240 m²  •  1.183 m² Grundstück

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Qualitz, Baumgarten (18249)

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Die Immobilie befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Baumgarten im Landkreis Rostock und ist eingebettet in die offene, von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen geprägte Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region steht für Weite, Ruhe und eine naturnahe Umgebung, die den Alltag entschleunigt und zugleich ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Baumgarten liegt innerhalb einer gewachsenen Kulturlandschaft, in der historische Bauten und traditionsreiche Orte das Bild prägen. In diesem Zusammenhang fügt sich auch das nahegelegene Schloss Kaltenbogen als kultureller Bezugspunkt in die Umgebung ein und unterstreicht den historischen Charakter der Region. Solche Zeugnisse vergangener Epochen verleihen der Umgebung eine besondere Identität und machen sie auch über die Gemeindegrenzen hinaus wahrnehmbar.

Die regionale Einbindung profitiert von der Nähe zu den Städten Bützow und Güstrow, die eine verlässliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und weiterführenden Angeboten bereitstellen. Ergänzt wird dies durch die gute Erreichbarkeit der Hansestadt Rostock, die als wirtschaftliches, kulturelles und maritimes Zentrum der Region zusätzliche Impulse setzt.

Auch in übergeordneter Hinsicht überzeugt die Lage durch ihre Anbindung innerhalb Mecklenburg-Vorpommerns. Wichtige Verkehrsachsen ermöglichen flexible Wege in Richtung Ostseeküste sowie in die umliegenden Mittelzentren und tragen dazu bei, dass ländliches Wohnen und berufliche Mobilität gut miteinander vereinbar sind.

Der Ort selbst ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Struktur und einem gewachsenen sozialen Umfeld. In Kombination mit der landschaftlichen Weite, den kulturellen Bezügen der Region und der stabilen regionalen Einbettung entsteht ein Standort, der gleichermaßen Ruhe, Identität und langfristige Wohnqualität vermittelt.

öffentliche Verkehrsmittel:
Bus | Katelbogen (circa 60 Meter)