Feldrandlage mit Platz - Wohnhaus in Ortenberg-Effolderbach
Kurzbeschreibung
Bereits umfassend saniert
Objekt
Hier haben fleißige Hände schon den Löwenanteil einer Grundsanierung erledigt und die wertigen Dinge, die dann unter den letzten Oberflächen schlummern bereits eingebaut. Sie bekommen ein intensiv saniertes Haus, in das bereits viel Herzblut geflossen ist, zur Fertigstellung.
Nicht nur ein tolles großes Grundstück in Feldrandlage, sondern auch ein großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohnetagen erwarten Sie hier. Viel Platz für die ganze Familie. In großzügigen Räumlichkeiten.
Dazu gibt es noch einen großzügigen ehemaligen Werkstattbereich mit großem Tor und darüber sogar noch eine Ausbaureserve.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.163 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1946
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
1.321,42 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
349.650 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
34.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.900 €
Provision für Käufer (3%)
9.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Effolderbach, Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Effolderbach liegt malerisch eingebettet zwischen weitläufigen Wiesen und Feldern. Trotz seiner verkehrsgünstigen Lage ist der Ort recht ruhig gelegen. Über die am Ort vorbeiführende B275 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A45. Ein Haltepunkt der Bahn befindet sich direkt am Ort. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Hier stehen Ihnen auch gleich 2 Supermärkte, Apotheke ... zur Verfügung. Ortenberg liegt ca. 5 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
