Großzügiges Atelier in Salzburg - ideal für Kreative & Start-ups
Dieses helle und großzügige Atelier bietet auf ca. 260 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Büro oder gemeinschaftliches Arbeiten. Die Räume verteilen sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, verbunden durch eine interne Treppe. Ein straßenseitiger Balkon sowie moderne Sanitäreinrichtungen und eine Teeküche runden das Angebot ab.
Eckdaten:
* Gesamtfläche: ca. 260 m²
* Zwei Ebenen: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
* Balkon
* Sofort bezugsbereit
Highlights:
* Große Fenster für viel Tageslicht
* Flexible Raumaufteilung
* Zentrale, gut erreichbare Lage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete
2.348,10 €
Betriebskosten
652,25 €
Heizkosten
239,57 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.348,10 EUR
Lage
Salzburg (5020)
Das Atelier befindet sich in gut erreichbarer Stadtlage im Süden von Salzburg, entlang einer stark frequentierten Hauptverbindung. Die Umgebung ist urban und lebendig, mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet - Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die Nähe zur Autobahn und zu zentralen Verkehrsachsen schnell erreichbar. Diese Lage bietet sowohl Sichtbarkeit als auch eine ideale Infrastruktur für kreative und gewerbliche Nutzung.
