KOMPAKT, SONNIG, BESONDERS - IHRE TRAUMWOHNUNG AM FRATRES!
In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt "Goldblick" eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.
Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.
HIGHLIGHTS
* Atemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck * Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse * Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage * Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden * Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort * Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken
In privilegierter Sonnenlage am Fratres präsentiert sich diese charmante Gartenwohnung in der renommierten Wohnanlage "Goldblick" als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Flair. Eingebettet in eine der schönsten Wohnlagen rund um Spittal verbindet diese Immobilie moderne Architektur mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau.
Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und lässt Terrasse sowie den privaten Gartenbereich in warmem Sonnenlicht erstrahlen. Auf der Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ein kleines, feines Refugium für Ruhe, Erholung und persönliche Wohlfühlmomente.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und führen direkt hinaus auf die Terrasse.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und innovativer Deckenkühlung garantiert zudem zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Barrierefreiheit, ein Lift sowie eine hauseigene Tiefgarage ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine kompakte Gartenwohnung mit besonderer Qualität - sonnig, durchdacht und eingebettet in eine außergewöhnliche Lage. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
6.604,62 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.
Lage
Spittal an der Drau (9800)
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
