Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Marienhafe! Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen Komfort und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² haben Sie reichlich Raum für individuelle Gestaltung.
Das Haus umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte. Ein Badezimmer wurde 2024 komplett kernsaniert, wodurch Sie in den Genuss moderner Annehmlichkeiten kommen. Die stilvolle Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zuzubereiten.
Entspannen Sie auf der Terrasse und entdecken Sie die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten, um Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies zu gestalten. Eine große Garage bietet reichlich Stauraum und sicheren Parkplatz.
Ein Energieausweis informiert über die energetische Effizienz des Gebäudes. Diese Immobilie in Marienhafe verbindet Potenzial mit Behaglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren
Merkmale
968 m² Grundstück
Terrasse - Wintergarten - Einbauküche - 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer - Badezimmer im Rohbauzustand - Abstellraum - Ausbaureserven für Ihre eigenen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.405,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lilien Straße 2, Marienhafe (26529)
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Marienhafe, einem idyllischen Ort in der Samtgemeinde Brookmerland, Landkreis Aurich. Es kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und bietet auf 968 Quadratmetern viel Raum zur Entfaltung.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Städte Norden in zehn Kilometern und Emden in nur 20 Kilometern. Die Nähe zur Nordseeküste lädt zu entspannenden Ausflügen ein.
Marienhafe verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem Schulzentrum. Kulturelle Highlights wie das Störtebeker Turm-Museum sind ebenfalls vor Ort. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für flexible Mobilität.
Erleben Sie den idealen Mix aus ländlichem Charme und städtischer Nähe - perfekt für Familien und Ruhesuchende
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 139,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
