Einfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 4 Zimmer 148 m² 572 m² Grundstück Kladow Berlin 14089

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €
5.372 €/m²
4 Zimmer • 148 m² • 572 m² Grundstück

Provisionsfrei* Design, Ruhe und Wohlfühlklima vereint

Das passive Solarhaus besticht durch sein außergewöhnliches Design. Das Highlight des Hauses ist der 18 Quadratmeter große Sonnenhof mit seiner bis zu 7,50 m hohen Glasfassade. 2 Balkone und ein Erker reichen in den Sonnenhof hinein.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur das neu gestaltete Gästebad, eine Küche, ein HWR und ein großer Wohn-Essbereich. Dieser lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Tagsüber mit Blick durch die hohen Fenster in den schön gestalteten Garten mit Teich und abends bei einem Glas Wein wärmt das Feuer des Kamins. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. In einem davon gelangt man über eine Treppe zu einem Alkoven. Das neu gestaltete Bad hat einen großen Whirlpool und eine große ebenerdige Glasdusche.
Im Rahmen einer umfassenden Renovierung 2013 wurden die Heizungsanlage erneuert, sowie die Küche und alle Bäder komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Fußbodenheizung wurde in allen Bädern, der Küche und dem Flur verlegt.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
572 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

5.371,62 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei ohne Courtage

Geschätzte Gesamtkosten

886.981 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

91.981 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kladow, Berlin (14089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Kladow, nahe der Badestelle am Groß Glienicker See. In wenigen Minuten Fußweg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr erreichbar.
Eingebettet zwischen der Havel, dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See liegt der Ort Kladow - mit einer vollständigen Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Diese Lebensqualität finden Sie in Berlin so schnell nicht wieder. Für Wassersportler ist Kladow durch seinen eigenen Yachthafen ein Paradies, auch Tauchsport, Rudern, Yoga und viele andere Sportarten werden an den Ufern der Havel und der Seen angeboten. Für Golfer steht der bekannte Berliner Golf Club Gatow zur Verfügung. Verschiedene Kindergärten und alle Schularten bis zum Gymnasium, Sportvereine, Reiterhöfe und andere Freizeitmöglichkeiten können zum großen Teil mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden. Im Dorfkern Kladow können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, auch Ärzte und andere Dienstleitungen sind reichlich vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein luxuriöses Haus für ein Paar oder eine kleine Familie.
Provisionsfrei!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Breitband Zugang: IPTV, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum See: 0.15, Distanz zu Sportanlagen: 0.60, Distanz zu Naherholung: 0.50

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Über den Anbieter

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Partnerschaft

von PrivatDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267KF9QL8W9K

Referenznummer: 132931-[26550]