Ihr Traum vom Eigenheim in Niederkirchen - Designhaus nach Ihren WĂĽnschen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² und 5 Zimmern bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie schafft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familienleben und Gäste. Das Grundstück von 300,00 m² bietet Ihnen ausreichend Freiraum, um den Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unser Baukonzept basiert auf den höchsten Qualitätsstandards und einer nachhaltigen Bauweise, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch ein gesundes Raumklima fördert.
Merkmale
301 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
668193 €668.193 €
3.005,82 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
738.821 €1
Kaufpreis
668.193 €
Kaufnebenkosten
70.628 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.023 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.410 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.341 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederkirchen (67150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederkirchen bietet Ihnen ein ruhiges Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage ist ideal für Familien, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe liegen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig schnell in die Stadt gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Maximale Planungssicherheit: Mit kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierter Fertigstellung haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft. Durch unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie entscheiden, in welchem Umfang Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Und vieles mehr! Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und lassen Sie sich von unserer Qualität überzeugen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
