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Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur - fünf Minuten bis zum Aachner Kreuz - freistehende Büro-/ Praxisimmobilie - 11 Büroräume mit 323 m² Gesamtfläche - Teeküche mit Elektrogeräten - Damen-/ Herren WC mit Tageslicht - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - bequemer Personenaufzug - Gaszentralheizung - geräumiger Vollkeller - PKW-Stellplätze - und vieles mehr
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8 €/m²
2.585 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
Kaution muss gestellt werden
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten
Lage
Würselen (52146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum "Jungenspiel" hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne "Burg Wilhelmstein" und im Kulturzentrum "Altes Rathaus" fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 323,00 m², vermietbare Fläche: 323,00 m², Grundstücksfläche: 3.496,00 m², modernisiert: 2002 - Wärmeerzeuger 2022 - 2023 neue Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.12
