Büro | Erstbezug nach Renovierung | zur Miete | Nürnberg West |PROVISIONSFREI*
GRÖSSE ca. 121 m² 1. OG
MIETPREIS 8,90 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
BEZUG nach Vereinbarung
STELLPLÄTZE 3 Stellplätze auf dem Parkdeck á 35,00 EUR zzgl. MwSt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Die Büroeinheit ist komplett durch den Vermieter renoviert worden - Verlegung eines neuen Vinylbodens - frisch gestrichene Wände - neue getrennte Sanitäranlagen - Dusche - abgehängte Decke mit neuer LED-Beleuchtung - neue EDV-Verkabelung CAT-7 - neue Kabelkanäle - neue Teeküche mit E-Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine und Herd) - teilweise klimatisiert
Von der Büroeinheit kommt man direkt zu den Parkplätzen auf dem Parkdeck.
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
8,90 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatskaltmieten / Bankbürgschaft
Lage
Kleinreuth b Schweinau, Nürnberg (90431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Industriegebiet im Westen Nürnbergs und verfügt aufgrund seiner Lage zwischen dem Frankenschnellweg und der Südwesttangente über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Imbisse sowie Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI SÜD und EDEKA Center.
ENTFERNUNGEN Bushaltestelle "Lenkersheimer Straße" ca. 3 Gehminuten (ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg) Südwesttangente + Frankenschnellweg ca. 4 Fahrminuten Autobahn A6 ca. 12 Fahrminuten Autobahn A9 ca. 16 Fahrminuten Innenstadt/Hbf Nürnberg ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.
MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir wurden von unserem Auftraggeber exklusiv beauftragt.
