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599.000 €
5 Zimmer  •  122 m²  •  600 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
599000 €
4.910 €/m²
5 Zimmer  •  122 m²  •  600 m² Grundstück

Ein Zuhause mit Herz und Aussicht - Traumhaus im Schönfelder Hochland

Objektbeschreibung Willkommen zuhause

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus im idyllischen Schönfelder Hochland vereint modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe und Weitblick. Hier erwartet Sie kein beliebiges Haus – sondern ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich sofort zuhause fühlt.

Die rund 125 m² Wohnfläche sind großzügig und gleichzeitig gemütlich gestaltet. Licht, Wärme und Geborgenheit prägen das gesamte Ambiente – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen mit Komfort verbinden möchten.

Raumaufteilung Erdgeschoss – Licht, Wärme und Geborgenheit

Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer. Große Fenster und ein verglaster Erker holen die Natur ins Haus und schenken dem Raum ein wohliges Wintergarten-Feeling. An kalten Tagen sorgt der Kamin für knisternde Gemütlichkeit – hier entstehen Lieblingsmomente mit Familie und Freunden.

Die offene, aber geschickt abgeschirmte Küche ist ein echter Blickfang. 2020 komplett neu und hochwertig ausgestattet, verbindet sie Design, Funktionalität und Stil. Hier zu kochen bedeutet, mitten im Leben zu stehen. Wer möchte, kann diese stilvolle Einbauküche gerne übernehmen und sofort weiter nutzen. Die Übernahme ist nach individueller Absprache möglich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Außerdem gibt es ein modernes Tages-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert.

Dachgeschoss – Rückzugsorte zum Wohlfühlen

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Raumgefühl mit viel Licht und Behaglichkeit. Zwei freundliche Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Das große Bad gleicht einer kleinen Wellness-Oase – mit bodentiefer Dusche und einer fast freistehenden Badewanne, die zu entspannten Stunden einlädt.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Ruhe und Weite. Der angeschlossene Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken bietet Komfort und Ordnung zugleich – ein wahrer Wohlfühlbereich.

Außenanlage – Natur erleben, Sonne genießen, Ruhe finden

Das Haus liegt leicht erhöht am Ortsrand des Schönfelder Hochlands und eröffnet einen atemberaubenden Blick über Felder und Wiesen. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und gepflegt – ein Paradies für Gartenliebhaber und alle, die gerne draußen sind.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Holzterrasse mit integriertem Grillplatz. Umrahmt von charmanten Dachplatanen, die im Sommer natürlichen Schatten spenden, entsteht hier ein perfekter Ort für entspannte Abende und gesellige Stunden im Freien.

Die Regenwasserzisterne sorgt für eine umweltfreundliche Gartenbewässerung, während die Solaranlage das Warmwasser kostenfrei erwärmt – nachhaltig, effizient und zukunftsorientiert. Ein hochwertiges Gerätehaus bietet Platz für Werkzeug, Fahrräder oder Gartenmöbel.

Hier lässt sich der Alltag wunderbar vergessen – sei es bei einer Tasse Kaffee im Erker oder bei Sonnenuntergang auf der Terrasse.

Ein weiteres Highlight ist der moderne Doppelcarport, der sich harmonisch in das Grundstück einfügt und Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Die integrierte Ladestation für Elektroautos ermöglicht bequemes und zukunftssicheres Laden direkt am Haus – praktisch, effizient und perfekt für nachhaltige Mobilität.

Merkmale

  • Bezug: 12/2026
  • 600 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Carport, Duplex-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
4.909,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
665.309 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ReitzendorfDresden (01328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reitzendorf – Leben über den Dächern von Dresden

Eingebettet in die sanften Höhen des Schönfelder Hochlands, nur wenige Kilometer nordöstlich vom Dresdner Stadtzentrum, liegt Reitzendorf – ein Ort, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt auf besondere Weise verbindet. Wer hier ankommt, spürt sofort: Hier oben ticken die Uhren langsamer. Der Blick reicht weit über Felder und Wiesen, und bei klarer Sicht öffnet sich der Horizont bis hin zum Elbtal.

Lage und Charakter

Reitzendorf gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig, einem der grünsten und zugleich kulturhistorisch bedeutendsten Teile Dresdens. Auf etwa 300 Metern Höhe thront der kleine Ort auf einem weiten Hochplateau – umgeben von Feldern, alten Obstwiesen und den typischen Hochlandgehöften, die dem Landschaftsbild ihren unverwechselbaren Charakter verleihen.

Hier begegnen sich Tradition und Natürlichkeit: Fachwerk, Sandsteinmauern und gepflegte Gärten erzählen von Geschichte und Beständigkeit, während sich in den letzten Jahren zunehmend junge Familien und naturverbundene Menschen niederlassen, die das Ländliche mit dem Urbanen verbinden möchten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen bitte ich Sie, mich kurz telefonisch zu kontaktieren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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