Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung nahe U3 Zippererstraße
Diese neuwertige Etagenwohnung bietet auf 48 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Ob als Startwohnung für Singles, als gemütliches Zuhause für Paare oder als attraktive Investition - hier finden Sie beste Voraussetzungen. Der Kaufpreis von 296.000,00 € macht diese Immobilie zu einem echten Highlight am Wiener Immobilienmarkt. Die neuwertige Ausstattung sorgt für sofortigen Einzugskomfort, sodass Sie direkt Ihr neues Leben genießen können.
Die Lage ist ideal: Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Autobahnanschluss - perfekte Voraussetzungen für eine stressfreie Mobilität in und um Wien. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, was für Ihre Gesundheit ein großer Pluspunkt ist. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität, sodass Bildung und Betreuung bequem erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe vorhanden, die Ihren Alltag erleichtern und für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und besticht durch ihre neuwertige Ausstattung sowie die ausgezeichnete Lage im dynamischen 1110 Wien. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
296000 €296.000 €
6.124,56 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Lorystraße 1, Wien (1110)
Die Wohnung in der Lorystraße besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Perfekte Anbindung durch U3 Zippererstraße und S7 Geiselbergstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie umfassende öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.
