Terrassenwohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 41 m² 3 Geschosse frei ab sofort Hegnach Waiblingen 71334

Terrassenwohnung zum Kauf
159000 €
3.878 €/m²
2 Zimmer • 41 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Klein aber Fein 2- Zimmer-Terrassen-Apartment mit Garten

In einer kleinen, sehr gepflegten Wohneinheit im Jahr 1974 erbaut, bietet diese Immobilie insgesamt fünf Wohnungen. Ständige Sanierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass der Zustand des Gebäudes hervorragend bleibt. Ein großzügiger Gartenanteil lädt zum Entspannen ein, während eine Terrasse zusätzlichen Freiraum bietet. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von Komfort und Natur.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
1 WC
Gartenanteil
Terrasse
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1974
Letzte Modernisierung2025
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

3.878,05 €/m²

Hausgeld

100 €

Provision für Käufer

2,32 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

173.819 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

14.819 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (2,32%)

3.689 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hegnach, Waiblingen (71334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet Haldenäcker in Waiblingen-Hegnach begeistert durch seine ruhige und naturnahe Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die unmittelbare Nähe zum Feldrand ermöglicht entspannte Spaziergänge und Erholung im Freien. Kurze Wege zu ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen das tägliche Leben bequem und sorgen für eine hohe Lebensqualität.