Hochwertige, möblierte Bürofläche im Oeder Weg zu vermieten - Toplage im Frankfrurter Nordend
Das angebotene 3-Zimmerbüro ist ein hochwertiges Büroobjekt, das modern und stilvoll eingerichtet ist. Es befindet sich in einem gepflegten Büro- und Wohngebäude im Zentrum der Stadt im beliebten Oeder Weg und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.
Das Büro ist komplett möbliert und bietet Platz für insgesamt 4-6 Arbeitsplätze. Der Büroraum ist mit modernen Möbeln und höhenverstellbaren Schreibtischen ausgestattet, die perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Arbeitsplatzes abgestimmt sind. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima auch bei höheren Temperaturen.
Die Sicherheit des Büros wird durch eine Sicherheitstür gewährleistet, die einen unautorisierten Zugang verhindert. Ein Aufzug im Gebäude macht den Zugang zum Büro bequem und barrierefrei.
Für Meetings und Präsentationen steht ein Konferenzraum zur Verfügung, der mit moderner Technik ausgestattet ist. Der Raum bietet Platz für bis zu 8 Personen und ist ideal für Teammeetings oder Kundenpräsentationen.
Die Büroküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Siemens ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und Pausen. Das separate WC bietet eine zusätzliche Privatsphäre.
Die Nettokaltmiete für das Büro beträgt 2.200,- €. Die Höhe der Kaution beläuft sich auf 3 Nettokaltmieten. Die Mietdauer ist auf 3 Jahre festgelegt und verlängert sich danach immer um ein Jahr.
Das Büro ist perfekt für kleine Teams oder Freelancer geeignet, die ein hochwertiges und voll ausgestattetes Büro suchen. Auch ein Steuerberater, Rechtsanwalt oder andere Dienstleister finden hier ein hervorragendes Büro mit allen Annehmlichkeiten.
Im Eingangsbereich, im Gebäude und im Aufzug kann mit einer Beschilderung der Weg zum Büro gewiesen werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.200 €
Nebenkosten
442 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
6600 €6.600 €
Lage
Oederweg 43, Nordend-West, Frankfurt am Main (60318)
Profitieren Sie von der beliebten Umgebung des Nordends, wo sowohl Einzelhandelsgeschäften als auch die vielfältigen Gastronomieangebote Ihr Geschäft bereichert. Das Objekt befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend, welches für seine lebendige Atmosphäre und gastronomische Vielfalt bekannt ist. Das Nordend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, zu der auch ein umfangreiches Angebot an Gastronomie gehört. Von gemütlichen Cafés bis hin zu exquisiten Restaurants bietet diese Gegend für jedes Geschäftstreffen und jede Mittagspause das passende Ambiente. Die Möglichkeiten für Essenslieferungen sind hier nahezu unbegrenzt. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet. Die Autobahnanbindung ist nur etwa 8 Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit überregionaler Ziele erleichtert. Die U-Bahn- Station Eschenheimer Tor ist nur einige Gehminuten entfernt,und die nächste Bushaltestelle befindet sich sogar nur 2 Minuten vom Objekt. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem eigenen Fahrzeug, ist man von hier aus optimal an die wichtigsten Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Dies sorgt für eine effiziente Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadtgrenzen als auch in das umliegende Rhein- Main-Gebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Anmietung ist provisionsfrei; es fällt keine Mehrwertsteuer an.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
