Ihre Immobilienmakler – Petry & Partner
Herr Maximilian Petry
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Nr. anzeigenINVESTMENTCHANCE! MEHRFAMILIENHAUS MIT VIER WOHNEINHEITEN IN TOPLAGE VON MAINZ-OBERSTADT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Mainz-Oberstadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen - ruhig, zentral und besonders lebenswert. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt, das Universitätsklinikum, die Universität, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.04.2025 bis 16.04.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz. Das Haus wurde in den 1960er-Jahren errichtet und in den 1990er-Jahren um einen großzügigen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich wie folgt:
. Erdgeschoss: ca. 109 m²
. Obergeschoss...
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine solide und gepflegte Ausstattung:
. Erneuerte Bäder
. Moderne Fenster
. Neue Dacheindeckung
. 12 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach
. Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum
. Garage und weitere Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der im Energieausweis ausgewiesene Endenergiebedarf von 182,8?kWh/m² bezieht sich auf die Gebäudenutzfläche von 537,74?m² und stellt eine theoretische Berechnung auf Basis der Gebäudebeschaffenheit dar. In der praktischen Nutzung lag der tatsächliche Energieverbrauch laut Eigentümerangabe 2023 bei 27.578?kWh und...
Anbieter der Immobilie
Ihre Immobilienmakler – Petry & Partner
Hinterer Rinderberg 44, 55469 Simmern/Hunsrück
Online-ID: 2jaba5y
Referenznummer: 166
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