Wohnung zur Miete - Erstbezug 1.600 € 3 Zimmer 104 m² Geschoss 2/2 frei ab 01.05.2026 Boostedt 24598

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.600 €
3 Zimmer • 104 m² • Geschoss 2/2 • frei ab 01.05.2026

Neubau/Erstbezug - großer Balkon - Einbauküche

Es handelt sich um ein gerade fertiggestelltes, kleines Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage (= II. Obergeschoss), die Ausstattung beinhaltet u.a. • einen großen Südbalkon • eine offen gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten • ein hellgrau gefliestes Bad mit Dusch- wie auch Wannenbad sowie Fenster • hochwertige Fußbodenbeläge in Holzdielen-Optik • eine Fußbodenheizung • eine Belüftungsanlage • elektrische Rolläden vor allen Fenstern • eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung • einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss • einen gemeinschaftlichen, überdachten Fahrradständer • einen Kfz.-Stellplatz mit Wallbox (€ 30,- mtl., obligatorisch anzumieten)

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.730 €

Kaltmiete

15,38 €/m²

1.600 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

3-fache Nettokaltmiete od. Kautionsbürgschaft in selber Höhe

Lage

Boostedt (24598)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in schöner, sonniger Lage von Boostedt, einem „Vorort“ Neumünsters. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vom Supermarkt (Edeka, Aldi, Netto) bis zur Bäckerei, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleiches gilt für zwei Kindergärten und die Grund- u. Gemeinschaftsschule. Die Praxen von Allgemeinmedizinern wie auch die eines Zahnarztes finden sich direkt im Ort. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa einer Stunde, per öffentlicher Verkehrsmittel und gut einer Stunde und zwanzig Minuten erreichbar.

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Über den Anbieter

Carsten Ploog Immobilien

Fruteweg 2, 22559 Hamburg

Partnerschaft

Herr Carsten PloogDein Kontakt

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Online-ID: 26PLXX3DZKWM

Referenznummer: bs010a-05-26-1