Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten & Doppelgarage - ideal für Mehrgenerationen
Dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus in Dachau vereint Wohnkomfort, Flexibilität und viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - ideal geeignet auch als Mehrgenerationenhaus.
Mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Hauses.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder spielende Kinder.
Die Doppelgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten, während der große Keller zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby- oder Fitnessbereich, eröffnet.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für kulinarische Entfaltung.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und attraktiver Lage zu schätzen wissen.
Im Haus befindet sich ein großer Speicher, welcher zusätzliche Staufläche bietet.
* Die Grundrisse werden nachgereicht *
Merkmale
Bezug: sofort
706 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bidet
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1550000 €1.550.000 €
7.948,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.690.585 €1
Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufnebenkosten
140.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
54.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
55.335 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Dachau. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die Dachauer Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, befinden sich in komfortabler Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen S-Bahn-Anschlüsse besteht eine schnelle Verbindung nach München, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt München.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
