Ihr neues Zuhause: Das Home 4 - Eine Oase der Ruhe und Flexibilität
Das Home 4 besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig einsetzbar ist - ob als Hobbyraum, Büro oder individueller Rückzugsort. Im Dachgeschoss genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Wellnessbad, das Ihr neues Zuhause in eine wahre Oase der Ruhe verwandelt.
Merkmale
398,4 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen derzeit verfügbaren Baugrundstück ? Grundstück mit 400 m²
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Pauschale für Planänderungen zur flexiblen Anpassung des Grundrisses - Vermessung des Bauplatzes für den Bauantrag - Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
? Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster in sämtlichen Räumen - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
? Innenausbau & Technik
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr) - Vollständiges Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr - Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises - Lieferung & Montage des Hauses inklusive Baukran Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Kontakt:
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thomas.steiner@allkauf.de Mobil: 0179 4362011
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
417089 €417.089 €
2.932,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
454.918 €1
Kaufpreis
417.089 €
Kaufnebenkosten
37.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.256 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.598 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affing (86444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an, um Ihnen bei der Suche nach einem passenden Grundstück zu helfen. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern möchten Ihnen bestmöglich zur Seite stehen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bei Ihrer Suche optimal zu unterstützen. Wir halten regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Zögern Sie bitte nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen behilflich sein kann. Wir setzen alles daran, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus zur Seite zu stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkulierbar ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand
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Kontakt:
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thomas.steiner@allkauf.de Mobil: 0179 4362011
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
