Eleganz trifft Individualität - Ihre maßgeschneiderte Villa in Obermoschel
Diese exklusive Villa in Obermoschel wird speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² auf einem 1382 m² großen Grundstück bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer für Ihre Familie oder Gäste. Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für besten Komfort. Dieses Haus vereint modernes Wohngefühl mit individueller Gestaltungsmöglichkeit, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können.
Merkmale
1.382 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Die Bodenbeläge aus Fertigparkett, hochwertigen Fliesen und robustem Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fertigparkett steht für natürliche Wärme und Eleganz, Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat bietet eine kostengünstige und widerstandsfähige Lösung. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Energie spart und damit die Umwelt schont. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, der besonders energieeffizient und nachhaltig ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
471719 €471.719 €
2.013,40 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
521.580 €1
Kaufpreis
471.719 €
Kaufnebenkosten
49.861 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.076 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.586 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.359 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obermoschel (67823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Obermoschel, die durch ihre ruhige Lage und eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und bietet zugleich eine perfekte Anbindung an die Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen maßgeschneiderte Ausbauhäuser, die Sie nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die zahlreichen Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
