Ab jetzt wohnen wir im Zentrum! 3 helle Räume // Aufzug // Abstellraum // super Ausblick
Von Ihrer sanierten ca. 69 qm großen 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss schauen Sie über die Gera-Arcaden hinweg Richtung Stadtwald und zur Trinitatiskirche. Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Neue weiße Zimmertüren, moderner, heller Bodenbelag in Holzoptik und natürlich frische weiße Wände geben der Wohnung eine besondere Note. Das modern geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Nassstrecke der Küche ist hell gefliest. Vom Flur erreichen Sie den großzügigen Abstellraum.
Das 1962 errichtete Gebäude steht mit seiner Fassadengestaltung unter Denkmalschutz und prägt somit sehr markant das Stadtbild unserer Stadt. Es wurde 1996 im bewohnten Zustand teilsaniert, d.h. in die Häuser wurde ein Aufzug eingebaut, die Fassade, Fenster, Leitungsstränge, Elektrik und Bäder saniert. Die weitere Innensanierung der Wohnungen erfolgt überwiegend bei Neubezug. Am Haus gibt es einen Spielplatz und Parkmöglichkeiten.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Reinigungsservice
Ausstattung im Überblick:
. Einzug nach Renovierung ab April 2026 . Bequem mit dem Aufzug ins 4. Obergeschoss . 3-Raum-Wohnung mit ca. 69 qm . Neue weiße Zimmertüren . Vinyl-Plankenbelag in Holz-Optik . Frische weiße Wände / Raufaser . Separate Küche mit modernem Fliesenspiegel . großzügiger Abstellraum . Hell gefliestes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper . Breitbandkabel ist verfügbar . Kautionsfrei
(Da die Wohnung aktuell noch saniert wird, sind die Fotos überwiegend Beispiele einer ähnlich geschnittenen und ausgestatteten Wohnung.)
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeige ich Ihnen alles persönlich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
669 €
Kaltmiete
6,99 €/m²
489 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Heinrichstraße 43, Innenstadt, Gera (07545)
Im beliebtesten Stadtteil Geras wohnen heißt: Wohnen am Ort des Geschehens. Stadtmitte ist der Teil Geras, in dem vom Einkauf bis zum Behördengang alles erledigt werden kann. Nur wenige Minuten und Sie sind im Herzen der Altstadt mit historischem Marktplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hübschen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie viele kulturelle Einrichtungen sowie Angebote zur Freizeitgestaltung wie Kino, Theater und Fitnessstudios. Natürlich befinden sich in näherer Umgebung auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Über kurze Wege sind der Hofwiesenpark und der Stadtwald zu erreichen, die zu Erholung und Bewegung einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus- und Straßenbahnanschluss in alle Richtungen gegeben. Wohnen, Einkaufen, Ausgehen und Kulturangebote - alles ist auf kurzem Weg erreichbar!, Anbindung ÖPNV, Stellflächen
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
