Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten !! Möbel rein und fertig !
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Stadelschwarzach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das großzügige Grundstück von 600 m² und die zwei Etagen bieten ausreichend Raum für eine moderne und komfortable Lebensgestaltung. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung legen und sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.
Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Bedürfnissen. So entsteht ein hochwertiges Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich ist. Die moderne Architektur und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen und individuell zu gestalten. Das Haus wird mit hoher handwerklicher Präzision und nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die eine energiesparende und umweltfreundliche Bauweise garantiert.
Merkmale
Bezug: 2027
600 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für nachhaltige und umweltfreundliche Wärme sorgt und dabei besonders energieeffizient arbeitet. Der Energiestandard KfW 55 garantiert niedrige Heizkosten und eine moderne Haustechnik.
Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,75 m, was zusätzlich zu einem großzügigen Wohngefühl beiträgt.
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, bei dem allkauf für Sie den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation komplett übernimmt. Dadurch können Sie sich entspannt zurücklehnen und dem professionellen Team die Arbeit überlassen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
492315 €492.315 €
3.618,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
519.393 €1
Kaufpreis
492.315 €
Kaufnebenkosten
27.078 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.462 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kapellenstr. 11, Stadelschwarzach (97357)
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Stadelschwarzach. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Naturnähe runden das Angebot ab und machen den Standort ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie zu profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und maßgeschneiderter Flexibilität, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher und entspannt verwirklichen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
