Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €

4.055 €/m²

9 Zimmer  •  245,4 m²  •  634 m² Grundstück

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Trunkelsberg (87779)

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Raumaufteilung Haupthaus:
Erdgeschoss:
- Windfang; Gäste-WC; Diele/Garderobe; Esszimmer; Küche mit Speis; Wohnzimmer; Wintergarten; Arbeitszimmer.
1. Obergeschoss:
- Diele; Abstellraum; separates WC; Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, Dusche; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer; Gästezimmer/Kinderzimmer; Balkon.
Kellergeschoss:
- Flur; Kellerraum I; Heizungsraum; Kellerraum II; Hobbyraum.
Raumaufteilung Einliegerwohnung:
1. Obergeschoss:
- Windfang; Diele; Abstellraum; Bad; Schlafzimmer; Wohn-/Esszimmer mit offener Küche; Balkon.

Das Haus wurde laufend renoviert und ist teilunterkellert.
Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren:
1. Neues automatisches Rolltor für Doppelgarage inkl. moderner Beleuchtung - 2024
2. Moderner Kachelofen, weiß verputzt mit schwarzem Schiefer, starke 9Kw Heizleistung und Speicherelement von Ofenbau Huss - Feuerstelle Einsehbar vom Wohnzimmer, Heizkraft reicht um auch das Esszimmer mit gemütlicher Wärme zu füllen - 2024
3. Wände in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche neu verputzt, Lichtschalter, Steckdosen erneuert - 2023
4. Echtholzparkett im Wohn und Esszimmer abgeschliffen und geölt, hell eingelassen für ein modernes und helles Ambiente, neue weiße Sockelleisten - 2023
5. Rolladengurte im ganzen Haus erneuert - 2023
6. Arbeitszimmer renoviert mit schönem Echtholzeichenparket in Fischgrätoptik, Wände neu verputzt - 2023
7. Türen und Türzargen im EG erneuert - 2023
8. Moderne Maßeinbauküche mit viel Stauraum vom Schreiner mit Markeneinbaugeräten (Miele, Siemens), Granitarbeitsplatte, integrierter Abstellkammer und neuem Fischgrätfliesenspiegel, Boden mit neuen Fliesen - 2023
9. Keller komplett Barrierefrei gefließt - 2023
10. Glasfaser in Speißkeller verlegt - 2024
11. Tageslichtheller Keller neu gedämmt mit Nassraumdämmung und Starkstrom vorbereitet (z.b. für Sauna einbau) - 2023
12. Werkstattkeller neu gedämmt mit OSB Platten verkleidet für leichte Montage von Kleingeräten - 2023

Sonstiges Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung