Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 10 Zimmer 184 m² 566 m² Grundstück frei ab sofort Vöhringen 89269

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
2.168 €/m²
10 Zimmer • 184 m² • 566 m² Grundstück • frei ab sofort

Solides 3-Familien-Haus in Vöhringen

Ihr Traum von Ihren eigenen 4 – Wänden kann Wirklichkeit werden. Ihr neues Heim wurde ca. im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. In einer Bauepoche, als die Handwerker noch bereit waren Verantwortung für ihre Arbeit zu übernehmen und Häuser für die Ewigkeit bauten. Der Dachboden wurde im Jahr 1973 zu einer kuscheligen 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Im Laufe der Jahre wurde das Haus gehegt und gepflegt. Im Garten genießen Sie die Ruhe und selbstverständlich lädt der Freisitz Sie und Ihre Freunde zu sommerlichen Grillabenden oder einfach zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert. Die Garage erleichtert Ihnen die kleinen Umstände des täglichen Lebens. Besonderheiten dieser schönen Immobilie auf einem Blick * beliebte Lage mit schneller Anbindung an die umliegende Infrastruktur * familienfreundliche Wohngegend * Garage * drei getrennte Wohnungen * Terrasse EG und Balkon OG * altbewährtes und sparsames Heizungssystem * schön eingewachsener Garten * voll unterkellert

Merkmale

frei ab sofort
566 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
ausgebautes Dach

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.168,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

435.189 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

36.189 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vöhringen (89269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Vöhringen. Am Ort finden Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Discounter, Boutiquen, Möbelhäuser, Autohäuser und weitere Fachgeschäfte. Herrliche Wald-, Wander- und Radwege laden in die Natur ein. Ärzte, Fachärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium, Banken, Rechtanwälte sind für eine Gemeinde mit ca. 13.500 Einwohnern selbstverständlich. Ferner liegt Ihr neues Zuhause ziemlich nahe an Ulm und Neu-Ulm, sodass Ihnen selbstverständlich auch diese Städte mit ihrer gesamten Infrastruktur nach nur 15 Minuten Fahrweg zur Verfügung stehen, nach Augsburg fahren Sie ca. 1 Stunde. Nach Ulm und Neu-Ulm sowie nach Memmingen können Sie auch bequem mit der Bahn fahren. Zum Autobahnanschluss A7 gelangen Sie in 5 Minuten. Der nächste Verkehrsflughafen ist der Allgäuairport in Memmingerberg, den Sie in ca. 35 Minuten erreichen.

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Über den Anbieter

ferienzimmer24 UG ImmobilienMaklerbüro

Ziegelstr. 3, 89165 Dietenheim

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