Version: 8.24.0Navigation überspringen
329.000 €
3 Zimmer  •  82,1 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
329000 €
4.008 €/m²
3 Zimmer  •  82,1 m²

Moderne Eigentumswohnung in EH 40 QNG // Sonder-AfA möglich

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen Grundriss mit klarer Raumaufteilung. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großzügige Gestaltung entsteht ein heller und freundlicher Wohnraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch ein zusätzliches drittes Zimmer ergänzt, das je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das gut geschnittene Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ausreichend Tageslicht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und der Wohnung einen zusätzlichen Wohnwert verleiht.

Merkmale

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
- Holzmassiv Bauweise
- Effizienzhaus 40 QNG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speicher
- Terrasse / Balkon
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Großformat Fliesen
- Autostellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
4.007,80 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
361.834 €1
Kaufpreis
329.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Edewecht (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Edewecht, eine attraktive und vielseitige Gemeinde im Ammerland, besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Stadt Oldenburg. Das direkte Umfeld überzeugt durch seine zentrale Lage, die sowohl durch ihre hervorragende Erreichbarkeit als auch durch ein lebendiges und abwechslungsreiches Wohnumfeld geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten bequem erreichbar, sodass die Lage gleichermaßen für Familien und Berufspendler interessant ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihnen weitere Unterlagen über dieses Objekt in Form einer Landing Page und einem Print Exposé zukommen lassen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen digitalen Rundgang durch das 3D Modell!

Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit dar. Dargestellte Inneneinrichtungen sowie eventuell aufgeführte Extras sind nicht Bestandteil dieses Angebotes. Für die Ausführung und den Lieferumfang sind allein die genehmigten Baupläne bzw. die bei Abschluss eines Kaufvertrages beurkundeten Unterlagen verbindlich.

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 01

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Wendehafen 3, 26135 Oldenburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Malte BunjesDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lrvg5p
Referenznummer: Dreikant-24145
Dreikant Immobilien GmbH
Dreikant Immobilien GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?