In einer guten und gepflegten Nachbarschaft von Bad-Salzuflen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Dieses Haus hat alles, was Sie sich für ein glückliches Familienleben wünschen. Es bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente, das sich über 2 Etagen verteilt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses weist. Alles wirkt hier hell und freundlich. So erwartet Sie hier eine geräumige und gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftraum. Der Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und erholsame Stunden mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse ist liebevoll angelegt und ist das ideale Plätzchen für gemütliche Grillabende mit direktem Blick in den grünen Garten. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in die erste Etage. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer sowie das helle und moderne Vollbad. Die Fußbodenheizung verleiht Ihnen die Wärme. Zudem finden Sie hier die beiden liebevoll gestalteten Kinderzimmer, die Ihren Kleinen genügend Platz zum Spielen und Träumen bieten. Der Dachboden verfügt über weiteren zusätzlichen Stauraum. Das gut nutzbare Grundstück mit einer Fläche von ca. 712 m² bringt unzählige Möglichkeiten. Es gibt genügend Fläche, um einen Spielbereich anzulegen, Gemüse und Kräuter anzupflanzen oder einfach nur um im Liegestuhl gemütliche Stunden zu verbringen.
Merkmale
Bezug: VHB
2 Geschosse
712 m² Grundstück
Speisekammer
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.913,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
504.315 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
54.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bad-Salzuflen (Siemensstraße). Trotz der Lage im Industriegebiet, bleibt es ruhig, da die dort ansässigen Betriebe kaum Lärm verursachen. Sie können die Altstadt von Bad Salzuflen in ca. 20 min zu Fuß erreichen. Die Kurstadt Bad Salzuflen ist bekannt für die ausgezeichnete Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
