3 Zimmer • 78,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.06.2026
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Wohnung zur Miete
926 €
3 Zimmer • 78,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.06.2026
*Erstbezug nach Sanierung*Balkon*Tageslichtbad*
*Erstbezug nach Sanierung*
Diese Balkonwohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus mitten im Herzen von Essen-Rüttenscheid direkt an der RÜ. Die Wohnung wird momentan umfassend saniert. Es handelt sich daher um einen Erstbezug nach Sanierung!
In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos. Diese können von dem Originalstandard abweichen.
Merkmale
frei ab 16.06.2026
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Aufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer sowie 2 geräumige Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - gut geschnittene Küche - Diele - Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.203 €
Kaltmiete
11,84 €/m²
926 €
Nebenkosten
277 €
Heizkosten
141 €
Kaution
2778 €2.778 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 926,00 EUR
Lage
Isabellastr. 26, Rüttenscheid, Essen (45130)
Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
