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Antonia Drössler Immobilien
1.492 €
2 Zimmer  â€˘  63 m²  â€˘  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
1.492 €
2 Zimmer  â€˘  63 m²  â€˘  frei ab 01.06.2026

*** Exklusives 2 Zimmer-Apartment mit Balkon in den begrĂĽnten Innenhof ***

Inmitten des historischen Viertels rund um die Börse, eingebettet zwischen diversen Parks, kommt dieses elegante Studioapartment ab Juni 2026 zur Vermietung.

Hier lässt es sich wahrlich gut leben.
Abseits der Touristenpfade, umgeben von exquisiten Geschäften und Restaurants und mit dem Ring und den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden, verbindet sich Exklusivität mit absolut ruhigem, noblem Wohnumfeld.

Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade finden sich größtenteils neu entworfene Eigentumswohnungen, die höchsten Komfort bieten.
Im 3. Liftstock und komplett hofseitig gelegen, interpretiert das moderne Apartment Luxus in einer urbanen Weise.

Die Wohnung umfasst:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Designer-KĂĽche und Ausgang auf den Balkon
- angrenzendes Schlafzimmer auch mit Ausgang auf den Balkon
- groĂźzĂĽgiges Wannenbad mit extra Walk In-Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Kellerabteil

Mit modernster Technik wie Video-Gegensprechanlage, Spots, Parkett und Hauszentralheizung (Fernwärme und Fußbodenheizung) ausgestattet besticht das Apartment durch seinen exquisiten Geschmack und einen digitalen Concierge Service über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können.
Optional ist ein Garagenplatz im Haus anmietbar.

FĂĽr Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur VerfĂĽgung.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett
- Parkett
- Designer Lampen
- DesignerkĂĽche
- Videogegensprechanlage
- FuĂźbodenheizung
- AuĂźenjalousien

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.830,37 €
Nettokaltmiete
26,07 €/m²
1.492,29 €
Betriebskosten
171,68 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.492,29 EUR

Lage

address-icon
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,64 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Porzelangasse 24a/Top 6, 1090 WIEN(STADT)
Frau Antonia DrösslerDein Kontakt
Online-ID: 2nzwj5n
Referenznummer: 20/869
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