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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
955 €
2 Zimmer  •  60,5 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
955 €
2 Zimmer  •  60,5 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnglück - praktische 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon

Highlights zur Wohnung:
- praktischer Grundriss
- edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- Bad mit Dusche
- Balkon zum Entspannen im Freien
- Rollläden
- Videosprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Mieterkeller
- Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradstellplätzen

Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Balkon
Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; große Wohnküche; Spüle; Gasherd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2015
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.219,72 €
Kaltmiete
15,77 €/m²
954,72 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2864.16 €

Lage

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Prager Straße 12 aReudnitz-ThonbergLeipzig (04103)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nahe der Leipziger Innenstadt im gefragten Graphischen Viertel. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit historischer Prägung und zählt zu den beliebten Wohnlagen Leipzigs. Die Universität Leipzig ist in kurzer Zeit erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein Bäcker sowie ein Supermarkt befinden sich direkt im Gebäude, weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Durch die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Ausrichtung, kurze Wege und eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Wohnqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Rolladen, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Emily TaubertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26RGP5133994
Referenznummer: 90-1794390039
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