Ruhige gepflegte 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz
Diese attraktive und gepflegte 6-Zimmerwohnung über 2 Etagen ist im Oberschoss und im Dachgeschoss eines 2-Familienwohnhauses in Fürstenau gelegen.
Das Haus wurde 1957 errichtet und in den 80er Jahren das erste Mal saniert.
Dazu gehört im 1. Obergeschoss
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Küche
1 Gäste-WC
1 Flur
und im Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Flur
Abstellflächen gibt es auf dem dazugehörenden Dachboden.
Für ihr Auto steht vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 15.06.2026
WG-geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest.
Das moderne Badezimmer wurde vor 10 Jahren saniert und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Gäste-WC wurde vor 2 Jahren saniert.
Für das Fernsehen ist ein Kabelanschluss vorhanden. Es steht auch ein DSL-Anschluss zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
7 €/m²
840 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1680 €1.680 €
Lage
Gartenstraße 18, Fürstenau (49584)
Das Haus ist ruhig und dennoch sehr zentral in Fürstenau gelegen. Schule, Ärzte, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Auch ohne einen eigenen ”fahrbaren Untersatz” sind Sie in der Samtgemeinde Fürstenau stets mobil. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Problemlos können Sie das Osnabrücker Land, das angrenzende Emsland oder das Tecklenburger Land bereisen.
In der näheren Region wird die Wirtschaftsstruktur maßgeblich von der Industrie mit den Schwerpunktbranchen Metallverarbeitung, Fahrzeugbau, Elektrotechnik, Möbel, Papier und Druck, Textil und Nahrungsmittel bestimmt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten liegt bei 350,00 EUR. Die Heizkosten werden nach qm abgerechnet. Strom rechnet der Mieter mit den Versorgern selbst ab.
An den Vermieter sind 2 Monatsmieten Kaution in Höhe von 1.680,00 EUR zu zahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.
Der Eingangsbereich wird videoüberwacht.
Ich stehe Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich vorzugsweise per Email.
Ich werde Sie dann zeitnah kontaktieren. Hinterlassen Sie mir auch bitte Ihre Telefonnummer! Telefonisch bin ich ab 17.00 Uhr erreichbar.
Heizungsart:
Heizkoerper
