Diese Bürofläche wurde im Jahr 1986 erbaut und befindet sich auf der ersten Etage eines einstöckigen Gebäudes. Der Zustand der Räumlichkeiten ist neuwertig, sodass sich die Immobilie in einem top modernen Zustand präsentiert. Insgesamt verfügt die Bürofläche über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Dank der großen Fensterfronten dringt viel Tageslicht in die Zimmer ein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, was den Räumen einen ansprechenden und professionellen Look verleiht.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Empfangsbereich, der einen professionellen und einladenden Eindruck vermittelt. Parkmöglichkeiten stehen den Mietern direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer hochwertigen und gut gelegenen Immobilie sind.
Merkmale
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.
Grundrisse
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Baujahr1986
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8,03 €/m²
1.260 €
Provision für Mieter
2558,50€ inkl. MwSt.
Kaution
2700 €2.700 €
Lage
Braunschweig (38114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche im Bereich des Gewerbegebiets der Sudetenstraße. Der Bereich zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Autobahnnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parkmöglichkeiten und Grünflächen, insbesondere der Ölpersee läd zu jeder Jahreszeit zum Spaziergang ein.
Braunschweig ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und einer lebendigen Wirtschaft. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Parks. Zudem ist Braunschweig ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Die Region um Braunschweig zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ihre Nähe zu großen Städten wie Hannover und Wolfsburg aus. Die Lage im Herzen von Deutschland macht die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Fachkräfte. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Naturschutzgebiete und Sehenswürdigkeiten.
