Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Erdgeschoss ist über einen Windfang begehbar. Neben einem Gäste-WC und der Küche erwartet Sie hier ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort, um entspannte Sommerabende zu genießen. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten beträgt die Deckenhöhe hier unter 2 Metern. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten: Neben zwei Räumen und einer Speisekammer finden Sie hier einen kombinierten Heizungs- und Waschraum. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten sowie zu einem separaten Werkstattraum. - ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurden eine Gasheizung (Flüssiggas) sowie Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Die Bäder wurden 2005 erneuert, und das Dach wurde im Jahr 2010 saniert. Das ca. 340 m² große Grundstück bietet Ihnen eine schöne Gartenfläche, die zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Eine Garage rundet das Angebot komfortabel ab.
Merkmale
340 m² Grundstück
Keller
-Gasheizung (Flüssiggas) aus 1995 -gemieteter Gastank -Kunststofffenster mit Rollläden -Tageslichtbad mit Badewanne -Gäste-WC im Erdgeschoss -Terrasse mit Gartenzugang -Kellergeschoss mit 2 Räumen -Speisekammer -separater Werkstattraum -Garage -Außenstellplätze
Grundrisse
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großliebringen, Stadtilm (99326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Großliebringen, einem Ortsteil der Stadt Stadtilm im Ilm-Kreis in Thüringen, rund 30 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Eingebettet in das landschaftlich reizvolle Ilmtal am Rand des Thüringer Waldes verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit regionaler Zentren. Durch die zentrale Lage innerhalb Thüringens sind Städte wie Erfurt, Weimar, Arnstadt und Ilmenau bequem erreichbar. Großliebringen zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit dörflichem Charakter aus. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Grün- und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Gleichzeitig ist die Kernstadt Stadtilm nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Grundversorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und erfolgt vor allem über das Straßennetz. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A71 sind größere Städte der Region schnell erreichbar. Erfurt, Arnstadt und Ilmenau liegen in komfortabler Fahrdistanz und machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Bundesland: Thüringen
