Sehr geräumig, ruhig gelegen, sehr flexibel nutzbar!
Dieses großzügige Haus mit rund 265 m² Wohnfläche befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.150 m². Dabei bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann komplett als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden und bietet damit auch für eine größere Familie ausreichend Platz. Ursprünglich wurde es mit einer Einliegerwohnung geplant mit separatem Hauseingang. Diese Nutzung ist ebenfalls wieder problemlos möglich. Die Einliegerwohnung kann aber auch als Bürotrakt für (ungestörtes) Homeoffice usw. genutzt werden. Auch die Nutzung als Zweigenerationenhaus oder sogar als richtiges Zweifamilienhaus ist möglich. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der große Keller, der eine entsprechende Raumhöhe hat und fast vollständig beheizt werden kann. Ein Haus also, das nahezu allen Anforderungen gerecht wird. Die umfangreiche Ausstattung und gute Pflegezustanden runden diese Angebot ab.
Merkmale
1.150 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
2.207,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
655.609 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
70.609 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sennestadt, Bielefeld (33689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Heideblümchen in Sennestadt. Der Stadtteil ist von Wiesen und Feldern umgeben, was für eine besonders idyllische Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der grünen Umgebung ist der Zugang zur Bielefelder Innenstadt und zu den benachbarten Stadtteilen gegeben.
Infrastruktur Die nächsten Bushaltestellen sind 300m (Buslinie 389 Oerlinghausen - Schloß Holte) und 500m (Linien 30, 47, 81, 132, 238 unter anderen nach Eckardtsheim, Sennestadt) entfernt.
Über die B66 und A2 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zur A2 ermöglicht eine einfache Anfahrt für Pendler, die aus dem Osten kommen oder weiter in andere Städte fahren.
Der nächste Spielplatz - ca. 500m Supermarkt - ca. 1,4 km nächster Kindergarten - ca. 500m Grundschulen & weiterführende Schule im Umkreis von 5km
Wohnqualität Die Wohnqualität in Heideblümchen ist hoch. Der Stadtteil ist geprägt von einer lockeren Bebauung, in der vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Die ruhige, naturnahe Lage und die gute Nachbarschaft machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, die eine beschauliche Wohngegend suchen, aber gleichzeitig auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
