Wohnen im Grünen mit Wassernähe - Traumhaus mit Potenzial zur Zweiteilung
Herzlich Willkommen an einem Ort, der berührt - wo Wohnen zum Lebensgefühl wird und Natur zur täglichen Inspiration.
Diese mediterrane Stadtvilla ist weit mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort voller Charme, Geschichte und Seele. Vom Fenster aus fällt Ihr Blick direkt auf das Sommerhaus von Albert Einstein - ein Ort, an dem einst Gedanken die Welt veränderten. Und heute? Heute schenkt er Ihnen Ruhe und Weitblick.
Der großzügige Garten ist ein kleines blühendes Paradies: liebevoll angelegt, blühend vor Leben, ein Ort zum Durchatmen, Träumen und Gestalten. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Gäste einen Platz zum Verweilen und Sie selbst - vielleicht zum ersten Mal - den Raum zum Ankommen.
In dieser stilvollen Villa verbinden sich mediterranes Flair und moderner Wohnkomfort zu einem Zuhause, das Herz und Sinne berührt. Ob als Familiennest, kreativer Rückzugsort oder Ort für besondere Begegnungen - hier beginnt ein neues Kapitel, das Sie mit Leben füllen dürfen.
Das charmante Haus wurde im Jahr 2011 fertiggestellt. Im vorderen Teil fügt sich eine große Süd-West Terrasse in den Garten ein. Die vorteilhafte Hanglage ermöglichte baulich außerdem eine zweite große Gartenterrasse mit Nord- Ost Ausrichtung. So sind sowohl Sonnenaufgänge gut zu beobachten und es finden sich gleichermaßen sonnige wie auch schattige Plätze. Im Garten wachsen Obstbäume und Hecken und es gibt ein kleines Gartenhäuschen. Das Haus hat zwei Eingänge - im oberen und unteren Bereich, inklusive integrierter Garage. Im oberen Bereich betreten Sie Ihr neues Zuhause durch den großzügig überdachten Eingangsbereich welcher auch als Carport dient. Vom Flur aus kommen Sie in eine großzügige Küche, an welche die Südwest-Terrasse anschließt. Von der Küche aus gelangen Sie durch eine Doppelschiebetür in das Wohnzimmer mit Blick in den großzügigen Garten. Das Wohnzimmer ist mit Eichendielen und einem wunderschönen Kamin für entspannte Abende ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich weiterhin ein gemütliches mediterranes Duschbad, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer.
Merkmale
Bezug: sofort
1.119 m² Grundstück
Einbauküche
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
919000 €919.000 €
6.415,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
997.115 €1
Kaufpreis
919.000 €
Kaufnebenkosten
78.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
59.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Caputh, Schwielowsee, OT Caputh (14548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese attraktive Stadtvilla im charmanten Ortsteil Caputh, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Schwielowsees. Die Lage besticht durch ihre malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Templiner See sowie das historische Schloss Caputh laden zu entspannten Ausflügen und Erlebnissen in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind bequem und schnell erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Dank der guten Anbindung mit Bus und Regionalbahn sind Sie in nur etwa 10 Minuten in Potsdam und in ca. 35 Minuten in Berlin - perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber. Die Freizeitmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Wassersportarten auf dem Schwielowsee, Reiten, Wandern, Radfahren auf traumhaften Wegen sowie gemütliche Biergärten laden sowohl Einheimische als auch Touristen zum Verweilen ein.
Weitere Informationen über Caputh und die Umgebung finden Sie auf der Website www.schwielowsee.de.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage begeistern! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Dieses Immobilienangebot wird durch Finanzplanung, Beratung und Betreuung - André Prochnow veröffentlicht. Er vertritt die Verkäuferseite und führt Besichtigungen durch und ist erster Ansprechpartner bei allen Rückfragen.
Auf Wunsch können wir Ihnen auch beratend zur Seite stehen, wenn es um die Immobilienfinanzierung geht.
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Hinweis: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch mich nicht übernommen werden.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
