Einfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €

4.405 €/m²

4 Zimmer  •  111,1 m²  •  733,1 m² Grundstück

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Klausdorf, Altenholz (24161)

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Objektnr: 1069667

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenholz-Klausdorf!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe Kiel, in einer ruhigen Sackgassenlage, die Ihnen Privatsphäre und Ruhe garantiert. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen.

Das Haus besticht durch 111 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 97 Quadratmeter wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss auf einem großzügigen Grundstück von 733 Quadratmetern. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein stilvoller Parkettboden, ein einladendes Gäste-WC, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Zudem gibt es eine teilüberdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Der vollständig wohnlich ausgebaute Keller verfügt über einen separaten Zugang und bietet einen traumhaften Wellnessbereich, der mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Sauna mit zusätzlicher Dusche ausgestattet ist. Auch hier gibt es eine weitere Terrasse mit Gartenzugang.

Darüber hinaus gehören zu diesem Objekt eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Schuppenbereich, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, haben Sie hier die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein wahres Wohlfühlparadies zu schaffen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt inspirieren und entdecken Sie das enorme Potenzial, das in diesen vier Wänden steckt.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen