Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Wolfhagen - Flexibilität trifft auf nachhaltige Bauweise
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wolfhagen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem 517 m² großen Grundstück können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die zwei Etagen beinhalten drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Projekt zeichnet sich durch seine flexible Planung aus: Sie entscheiden, wie Ihr Haus ausgestattet und gestaltet wird. Ob Raumaufteilung, Innenausbau oder Design - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt und werden von allkauf professionell umgesetzt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnen sorgt.
Das Baukonzept von allkauf kombiniert innovative Holzrahmenbauweise mit modernster Technik, um Ihnen ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten zu garantieren. Ihr neues Zuhause wird nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Qualität, Umweltfreundlichkeit und Funktionalität begeistern.
Merkmale
517 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über bauliche und technische Highlights wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Räume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen hochwertig ausgestattet. Zudem ist das Haus mit einem Dämm- und Beplankungspaket versehen, das optimale Energieeffizienz sicherstellt. Sanitärobjekte, Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen gehören ebenso zur umfangreichen Ausstattung. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder sich professionell unterstützen lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
330149 €330.149 €
2.321,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
368.347 €1
Kaufpreis
330.149 €
Kaufnebenkosten
38.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.952 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.809 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.786 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.651 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolfhagen (34466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wolfhagen, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Vorlieben, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von Profis erledigen zu lassen. Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und profitieren Sie von flexibler Unterstützung und Kosteneinsparungen, inklusive der Muskelhypothek, die bei der Kreditvergabe anerkannt wird.
Erleben Sie mit allkauf Ihr individuell geplantes Traumhaus, das Qualität, Nachhaltigkeit und Sicherheit vereint - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
