VILLA MONTIS - Luxusvilla "B" mit Schwimmbad - exklusive Lage im GrĂĽnen mit Panoramablick!
Die Interne Fertigstellung samt Materialwahl der Fliesen, Holzböden, Türen und Badeinrichtung erfolgt individuell nach Wunsch des Kunden
Der Bauträger Rohrer Immobilien garantiert eine qualitative hochwertige Bauausführung mit einheimischem Handwerker und Zulieferfirmen.
Merkmale
Bezug: 2024
2 Geschosse
515 m² Grundstück
Lastenaufzug
Keller
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Feldweg 9, Meran (39012)
Eines der eleganten Stadtviertel Merans nennt sich Obermais. Hier stehen - unter anderem - Villen und Schlösser in wunderschönen Parks, denn schon immer wählten wohlhabende Familien diese attraktive Gegend zu ihrem Wohnort. Obermais grenzt an die Meraner Altstadt - hier trifft man sich zum Bummeln und zum Schauen und natürlich zum Cappuccino.
Diese Gegend zog bereits Adelige wie Kaiserin Sissi oder die Herren von Tirol in vergangenen Zeiten in ihren Bann. Während erstere ihren Urlaub auf Schloss Trauttmansdorff verbrachte, ließen sich die Landherren von Tirol unter anderem auch auf dem nahen Schloss Tirol nieder.
Viele Häuser des Stadtviertels befinden sich eingebettet in viel Natur, was den Ort sehr sympathisch erscheinen lässt. Schlösser wie das bekannte Fortbildungszentrum Schloss Pienzenau, Schloss Winkel, Schloss Killenberg und Rubein geben Obermais einen sehr erhabenen Touch.
Ganz nahe liegen Schloss Trauttmansdorff und seine botanischen Gärten, das idyllisch gelegene St. Valentins-Kirchlein, Schloss Rametz und Schloss Labers. Weitere bekannte Kirchen im Ort nennen sich Heilig Geist - und Georgskirche.
Weitere Informationen
Villa "B" mit Schwim
In sonniger ruhiger Villenlage mit einem wunderschönen Traumblick auf das umliegende Meran, realisiert der Bauträger Rohrer Immobilien die zwei freistehenden autonome Luxusvillen mit Schwimmbad und eine Zweifamilienvilla mit zwei getrennten Wohneinheiten „Villa Montis“. Energiestandart - Klima Haus A
Die Immobilien sind konventionsfrei und können auch als Feriendomizil genutzt werden.
geräumige Garagen, Sektionaltor motorisiert mit Funk-Fernbedienung
Ausstattung: Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Photovoltaikanlage - angemessene Schall- und Wärmedämmung - kontrollierter Wohnraumlüftung – ALU/ALU Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz - elektrische Rollläden und Raffstores – Alarmkontakte – Vorrichtung Klimaanlage – Videosprechanlage - Staubsaugeranlage in der Villa A+B - großzügige Bäder mit Fenster - Aufzug
Besichtigungstermine
Mit Herr Plank Matthäus Montag bis Ffreitag von 07.30 - 17.00 Uhr oder nach Vereinbarung
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar
