Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf 211.832 € Altmannstein Altmannstein / Pondorf 93336

Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf
211832 €

Ackerfläche in Pondorf (26.479 m²)

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück, ein Acker in Altmannstein / Pondorf.

Das rechteckige Grundstück gewährleistet durch seine gute Zufahrt eine optimale Erreichbarkeit und Nutzung. Die gesamte Fläche (Flurstück 947 Gemarkung Pondorf) erstreckt sich über insgesamt 26.479 m².

Die Bodenschätzung ist aufgeteilt in zwei separate Parzellen:

- Die erste Parzelle umfasst 15.662 m² Ackerland. Der Boden ist grob und steinig.
Die Bodenzahl beträgt 27, die Ackerzahl 22 und die Ertragsmesszahl liegt bei 3.446.

- Die zweite Parzelle umfasst 10.173 m² Ackerland. Auch hier handelt es sich um lehmhaltigen, groben und steinigen Boden. Die Bodenzahl beträgt 34, die Ackerzahl 28 und die Ertragsmesszahl beläuft sich auf 2.848.

Die Gesamtertragsmesszahl des Grundstücks beträgt 6.294.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Merkmale

Grundstück
Flurstück 947 Gemarkung Pondorf

Tatsächliche Nutzung: 25994 m² Ackerland
485 m² unkultivierte Fläche

Bodenschätzung laut Auszug aus dem Liegenschaftskataster
15662 m²: Ackerland, Lehm, Zustandsstufe 7, Verwitterung, grob, steinig, Bodenzahl 27, Ackerzahl 22, Ertragsmesszahl 3446

10173 m² Ackerland, Lehm, Zustandsstufe 6, Verwitterung, grob, steinig, Bodenzahl 34, Ackerzahl 28, Ertragsmesszahl 2848

Gesamtertragsmesszahl 6294

Die Ackerfläche ist verpachtet seit 2001
jährliche Pacht: 1.140 m² EUR

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

211832 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

219.394 €1

Kaufpreis

211.832 €

Kaufnebenkosten

7.562 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.562 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altmannstein, Altmannstein / Pondorf (93336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markt Altmannstein
Landkreis Eichstätt
Bezirk Oberbayern
Flurstück 947 Gemarkung Pondorf
Lage: Scheißlohe

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Stichworte Nutzfläche: 26.479,00 m², Gesamtfläche: 26.479,00 m²