Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen. Das Gebäude ist leicht in den Hang gebaut. Die Wohnung erstreckt sich auf 108 qm und ist ideal für alle Paare und Familien.
Endgültige Fertigstellung der Anlage ist für Ende April 2026 geplant.
Bemerkungen: Wohnung: - großzügiger Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Trockener und Waschmaschine - 15 qm große Terrasse - großes Bad mit Dusche und Badewanne - separates Gäste-WC - barrierefreier Zugang - helle Räume - Echtholzparkett und Fliesen in Bad und WC - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftung - Kellerabteil - Glasfaseranschluss
Allgemein: - Tiefgaragenstellplatz oder Stellplatz außen - Ladestation fürs Auto (optional) - Hebeanlage für Schmutzwasser - Regenwasser wird auf dem Grundstück versickert - Aufzug - Fahrradkeller - Erdwärmepumpe - PV-Anlage mit Batterie für die Heizung - kleiner Spielplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
6.006,28 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
685.750 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
35.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsberger Straße 35, Lotterberg, Kempten (87439)
Das Gebäude befindet sich in Kempten auf dem Lotterberg mit einem tollen Blick auf die Stadt und auf ein grandioses Bergpanorama. Die Stadtmitte ist in 20 min. zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Kindergärten und Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Projektbau Mayr GmbH & Co. KG Königsberger Straße 35 87439 Kempten +49 151 152 11 548 info@projektbau-mayr.de
vertreten durch die geschäftsführende persönlich haftende Gesellschafterin: Projektbau Mayr Verwaltungs GmbH, Amtsgericht Kempten, Handelsregisternummer HRB 17581, diese vertreten durch den Geschäftsführer: Tobias Mayr Registergericht der KG: Amtsgericht Kempten Registernummer der KG: HRA 11494 Ust-Nr. 127 / 172 / 50050
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
