Situation: Bei dem Objekt handelt es sich um Teilflächen im Werk 2 der Spindelfabrik Süßen. Aufgrund interner Umstrukturierungen hat sich der Flächenbedarf bei der Spindelfabrik reduziert, daher sollen die angebotenen Flächen vermietet werden. Die Hauptflächen im Werk 2 werden weiterhin von der Spindelfabrik genutzt. Bei Bedarf an Sozialräumen könnte z. B. eine gemeinschaftliche Nutzung angedacht werden. Insgesamt besteht eine hohe Flexibilität, da noch keine Aufteilung der Flächen erfolgt ist.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Sheddach Hallenkonstruktion, die zwischen 1956 und 1962 erbaut wurde. Die lichte Höhe (UK Shed) beläuft sich auf ca. 4,00 m. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über einen an die Shedhalle angrenzenden Warenein-/Ausgang mit 2 ebenerdigen Rolltoren, davon eines überdacht für Be- und Entladungen im trockenen. Die Halle wurde bislang für Produktionszwecke genutzt und verfügt daher über eine entsprechende Infrastruktur. Optional steht noch das Hochregallager zur Verfügung.
Tragkonstruktion: Stahltragkonstruktion Dachkonstruktion: Sheddach in der Produktionshalle, Flachdach im Wareneingang und Hochregal Wände: Teilweise massiv, teilweise gedämmte Stahlkassettenwände Fenster: Industrieverglasung Bodenplatte: nicht unterkellert, glatt, teilweise beschichtet Beheizung: Gaszentralheizung, Deckenstrahlplatten, Umluftgeräte Sanitäre Anlagen: Optional in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem Vermieter Elektro: Trafo, 10 KV Mittelspannungsanschluss Grundinstallation Beleuchtung, Steckdosen 230 V, 380 V 16/32/63 A, Stromschienen Außenanlagen: Das Areal ist eingezäunt und beschrankt. Stellplätze können nach Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Baurecht: Gewerbegebiet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1956
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
13.880 €
Provision für Mieter
siehe Sonstiges inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Süßen (73079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Süßen mit ihren ca. 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Göppingen in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart-Ulm und gehört damit zu einem der bedeutendsten Industrie- und Logistikräume Baden-Württembergs. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im östlichen Gewerbegebiet von Süßen, direkt an der Donzdorfer Straße - einer innerörtlichen Verbindungsstraße mit direktem Anschluss an die B466 und die B10. Bushaltestellen und der Bahnhof Süßen mit Anschluss an die Filstalbahn (Stuttgart-Ulm) sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Miet- oder Pachtverträgen 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.
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Stichworte
Lagerfläche: 3.470,00 m², Gesamtfläche: 3.470,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m
