Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €

3.125 €/m²

240 m²  •  840 m² Grundstück

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Weißbriach (9622)

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Link - Video - Haus - Weißbriach:
https://youtu.be/KxqPV2ecmV0

Dieses schöne Haus liegt in Weißbriach nur wenige Minuten vom Dorfgeschehen entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haupthaus & Gästehaus wurde 2019 in Ziegelmassivbauweise fertiggestellt und hat eine Fläche von ca. 240m². Das Haupthaus teilt sich auf wie folgt:: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebauter Dachboden. Gästehaus/Ferienwohnungen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Dem Haus/Gästehaus zugehörig ist ein ca. 400m² großer Garten, ein Balkon, eine Gartenhütte, eine Garage und ein Carport. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 840m². Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, die Fußbodenheizung, die Luftwasser Wärmepumpe, der Garten der Balkon, die Küche, das Gästehaus (je Ferienwohnung ca. 50m²), der ausgebaute Dachboden, die Gartenhütte, der Grillplatz, das Kräutergewächshaus, die Garage, das Carport, die Parkplätze und die Nähe zu Italien rundet dieses Angebot ab

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A+

Sonstiges
Nie wieder eine Immobilien verpassen! - https://youtube.com/shorts/2rehQkgEU-s