Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung ist eine von 3 Wohnungen und befindet sich im Erdgeschoss einer 2017 sanierten Jugendstilvilla. Bei der Modernisierung wurde sehr viel Wert auf die Erhaltung der alten Bausubstanz gelegt, allein das sehr schöne Treppenhaus ist nur ein Beispiel dafür.
Die Wohnung besteht aus einer gemütlichen Wohnküche mit angrenzendem beheizbaren Wintergarten. Das Bad ist mit einer großen Dusche und WC ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind vom großzügigen Flurbereich erreichbar. Beide Zimmer sind mit einer großen Flügeltür verbunden. Eines der beiden Zimmer verfügt über eine angrenzende Loggia, von der man einen traumhaften Blick in den angrenzenden Wald hat. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht in die mit Laminat und Vinyl- Designbelag ausgestatteten Zimmer und strahlen eine wohlige Behaglichkeit aus.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschmaschinenraum, Trockenkeller so wie ein Mieterkeller pro Wohnung.
Der Gemeinschaftsgarten und der Bereich rund um die Terrasse wird von einer Gartenfirma gepflegt und lädt zum Erholen der 3 Mietparteien des Hauses ein.
Raumaufteilung
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Speisekammer
Kelleranteil
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.382 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.092 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3 Nettokaltmieten (3276,00)
Lage
Eichwalde (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eichwalde liegt am südöstlichen Rand der Großstadt Berlin und grenzt direkt an den Berliner Stadtwald. Wegen seiner wald- und seenreichen Umgebung gehört der durchgrünte Ort zu den beliebtesten Wohnvororten Berlins.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Privatgymnasium, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Von hier aus gelangen Sie in 30 Minuten zum Zentrum der pulsierenden Hauptstadt Berlin. In nur 15 Autominuten erreichen Sie den Großflughafen Berlin-Brandenburg sowie die Autobahn A 13 und A 10. Die fußläufig zu erreichende Eichwalder Badewiese am nahe gelegenen Zeuthener See bietet mit seinen zahlreichen Yachtclubs, Bootsanleger- und Badestellen Erholung pur für Groß und Klein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte geben Sie bei Interessenbekundung Ihre Telefonnummer bekannt. Vielen Dank.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
