Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug

2.923 €

4 Zimmer  •  115,6 m²  •  207 m² Grundstück

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Mühlgasse, Ebenfurth (2490)

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LAGE

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Südwest-Ausrichtung in der Mühlgasse in Ebenfurth.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Familien und Pendler.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebenfurth.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit 115,58 m² Wohnfläche bietet auf 4 großzügigen Zimmern ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Das Haus ist ein Erstbezug und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die offene Wohnküche bildet das Zentrum des Hauses und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Hochwertiger Parkettboden sowie elegante Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort.

AUSSTATTUNG

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4 Zimmer

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115,58 m² Wohnfläche

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Offene Wohnküche

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Fußbodenheizung

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Hochwertiger Parkettboden und Fliesen

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Badezimmer mit Fenster

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Badewanne und Dusche

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2 separate WCs

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Terrasse

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Eigener Garten

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2 Stellplätze direkt beim Haus

AUSSENBEREICH

Die sonnige Terrasse und der private Garten bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen im Grünen.

VERKEHR & INFRASTRUKTUR

Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Busanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und erleichtert das Pendeln.

MIETPREIS

Monatliche Gesamtmiete:
3.417,70 €

Die Miete reflektiert die hochwertige Ausstattung, den Erstbezugszustand und die attraktive Lage.

Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause sichern.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,08 m², Gartenfläche: 62,89 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: e/1 (3.1) Miete Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen